สำหรับใครที่กำลังวางแผนจะขายบ้าน
อาจจะไม่รู้ว่าขายบ้านก็ต้องเสียภาษีด้วย
จะมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง มาดูกันเลย !
.
เสียภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย
เมื่อขายบ้านแล้วก็จำเป็นที่ต้องหักภาษี ณ ที่จ่าย
ซึ่งจะคำนวณโดยใช้ราคาประเมินของกรมที่ดิน
เป็นเกณฑ์ในการคำนวณภาษี หักค่าตามปีที่ครอง
.
ภาษีธุรกิจเฉพาะ
หากถือครองไม่เกิน 5 ปี ตั้งแต่วันที่ถือครองต้อง
เสียภาษี 3.3% ของราคาขายจริงหรือราคาประเมิน
กรณีได้รับการยกเว้นจ่ายภาษีธุรกิจเฉพาะ คือ
- เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับมาเกินกว่า 5 ปี 
- ชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านหลังที่ได้มาเกินกว่า 1 ปี
- ถูกเวนคืนบ้านหรือที่ดิน
- บ้านที่ซื้อขายที่ได้มาจากมรดก
.
อากรแสตมป์
เมื่อขายบ้านหรือที่ดินต้องจ่ายค่าอากรแสตมป์ 0.5%
ของราคาประเมิน โดยสามารถเลือกจ่ายได้อย่างหนึ่งคือ
ภาษีธุรกิจเฉพาะ หรือ อากรแสตมป์
.
ค่าธรรมเนียมในการโอน
ต้องเสียค่าธรรมเนียมในการโอนที่กรมที่ดิน
กำหนดไว้อยู่ที่ 2% ของราคาประเมิน
.
เท่านี้ก็รู้แล้วว่าจะขายบ้าน 1 หลัง ต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง
จะได้เตรียมตัว เตรียมค่าใช้จ่ายได้ถูกต้อง
.
ถ้าอยากขายบ้าน แต่ไม่อยากปวดหัวสารพัดค่าใช้จ่าย
ต้องเข้ามาปรึกษาที่ Interhome เราพร้อมให้คำปรึกษาฟรี
จากผู้เชี่ยวชาญมืออาชีพ
.
สอบถามเพิ่มเติม ปรึกษาฟรีที่
Call Center : 02-946-6206
Website: www.interhome.co.th
Line ID: @interhome
(มี @ นำหน้าชื่อด้วยนะคะ)
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
บริษัท อินเตอร์โฮม เรียลตี้ เอสเตท จำกัด
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
อินเตอร์โฮมฯ อันดับ1ด้านการตลาดอสังหาฯ เรา คือ มืออาชีพด้านจัดการอสังหาฯ โดยทีมงานที่มีประสบการณ์ บริการด้วยความจริงใจ เรา มุ่งมั่นสร้างสรรค์ พัฒนาการตลาด งานขาย คัดสรร ทรัพย์เด่นๆ ทำเลดีๆ เพื่อให้ท่านลูกค้าพอใจในบริการ "คิดเรื่องอสังหาฯ ซื้อขายบ้าน คิดถึงบ้านมือสอง คิดถึงอินเตอร์โฮม" www.interhome.co.th
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
ปรึกษาสินเชื่อฟรี!! เรามีบริการด้านสินเชื่อ ติดต่อได้กับทุกธนาคาร สามารถกู้ได้วงเงินสูงสุดถึง 95-115 %
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
#อินเตอร์โฮมรับฝากขายบ้าน
#ขายบ้านมือสอง
#รับฝากขายบ้าน
#บริษัทรับฝากขายบ้าน
#นายหน้าฝากขายบ้าน