ใครที่ถือครองที่ดินอยู่แต่ไม่ได้ใช้ทำอะไรต้องรู้!
เพราะมีโอกาสต้องจ่ายภาษีแพง ไม่อยากจ่ายแพงเรามีทริค!
.
ที่ดินมีหลายแบบ เช่น
▪️ ที่ดินเปล่า หรือที่รกร้าง
▪️ ที่ดินเพื่อการเกษตร
▪️ ที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย
▪️ ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์อื่น
ทั้งหมดนี้เรียกเก็บภาษีทั้งหมดในอัตราที่แตกต่างกัน
.
▪️ แต่วันนี้ที่เราจะมาพูดถึงที่ดินเปล่าที่ถือครองไว้
แต่ไม่ใช้ทำประโยชน์อะไรเลย ซึ่งเรียกเก็บภาษี
▪️ โดยยกตัวอย่างคำนวณจากที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง มูลค่า 5 ล้านบาท
.
▪️ ซึ่งในราคาที่พอๆ กับที่ดินที่ใช้ประโยชน์อื่นที่ไม่ใช่เกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย
▪️ ในอัตรา 15,000 บาทต่อปี ของมูลค่าที่ดิน 5 ล้านบาท หรืออัตราเริ่มต้น 0.3% แม้ในปี 64 จะลดภาษีจากสถานการณ์ต่างๆ
.
แต่ที่ดินเปล่าๆ แบบนั้นจ่ายภาษีตั้ง 15,000 บาท/ปี
มันคงไม่คุ้ม แนะนำว่าใครที่ถือครองที่ดินเปล่าไว้
.
▪️ ให้เปลี่ยนเป็นที่ดินทางเกษตรกรรมจะดีกว่า
ประหยัดเงินในบัญชีได้ โดยไม่ต้องสร้างที่อยู่อาศัยก็ได้
.
▪️ เช่น ทำนาข้าว ปลูกผัก ปลูกผลไม้ ปลูกต้นกล้วย
▪️ ยิ่งเป็นเราเป็นบุคคลธรรมดาที่เป็นเจ้าของ ได้รับการละเว้นภาษี
▪️ ส่วนนิติบุคคลที่เป็นเจ้าของที่ดิน ปกติรายปีละ 500 บาทของมูลค่าที่ดิน 5 ล้านบาท เท่านั้น
.
ง่ายๆ เลยหาผลผลิตทางการเกษตรง่าย ดูแลไม่เยอะ
ปลูกสักหน่อย ก็ทำให้จ่ายภาษีที่ดินถูกลงกว่าเดิมแล้ว
.
▪️ สำหรับใครอยากฝากขายที่ดิน หรือ มองหาที่ดิน
ปรึกษากับเรา Interhome ได้เลย มีให้เลือกเพียบทุกย่าน!
.
Interhome อินเตอร์โฮม ศูนย์รวมอสังหาฯ บ้านมือสอง ทั่วไทย
Call Center : 02-946-6206
Website: www.interhome.co.th
Line ID: @interhome (มี @ นำหน้าชื่อด้วยนะคะ)
หรือแค่คลิกตรงนี้
https://lin.ee/xTo07Pn