ปัญหาโฉนดที่ดินหาย ชำรุด คงไม่มีใครอยากให้เกิด !
แต่ถ้าเมื่อไหร่ที่เกิดเหตุการณ์เหล่านี้ ไม่ต้องตกใจ แค่ทำตามนี้ !
.
เริ่มแรกต้องไปแจ้งความกับเจ้าพนักงานท้องถิ่น
เพื่อลงบันทึกประจำวัน เป็นการแสดงความบริสุทธิ์ใจว่า
เราเป็นเจ้าของโฉนดที่ดินที่ไม่ได้ทำการซื้อขาย หรือจำนอง
.
จากนั้นต้องเดินทางไปที่สำนักงานที่ดิน เพื่อขอรับ
โฉนดที่ดินฉบับใหม่ ด้วยการเตรียมเอกสารไว้ดังนี้
1. บัตรประจำตัวผู้ขอ
2. ทะเบียนบ้าน
3. พยานพร้อมบัตรประจำตัวประชาชนอย่างน้อย 2 คน ควรเป็นคนที่ไว้ใจได้
4. ใบแจ้งความหรือบันทึกประจำวัน
.
สำหรับที่ดินที่มีการถือครองร่วมกัน หรือเป็นมรดก
จะมีหมายศาลเข้ามาเกี่ยวข้องในการขอออกโฉนดที่ดินใหม่
.
โฉนดที่ดินฉบับใหม่ที่ได้ จะไม่ใช่ฉบับจริง
จะเป็นเพียง “ใบแทน” เท่านั้น แต่สามารถใช้ทำนิติกรรม