โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ

กำหนดระยะเวลายื่นคำขอกู้เงินตั้งแต่วันที่ 15 มกราคม 2561 และสิ้นสุดระยะเวลาทำนิติกรรม วันที่ 28 ธันวาคม 2561 หรือเมื่อธนาคารให้สินเชื่อเต็มกรอบวงเงินของโครงการแล้ว

วัตถุประสงค์การยื่นกู้
-เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
-เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
-เพื่อซื้ออาคารหรือห้องชุดบนที่ดินของรัฐ

วงเงิน
-วงเงินให้กู้สูงสุดต่อรายต่อหลักประกันไม่เกิน 2,000,000 บาท

ระยะเวลาผ่อน
-ระยะเวลาการกู้ ไม่น้อยกว่า 7 ปี และไม่เกิน 40 ปี อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี

ค่าธรรมเนียม / ค่าใช้จ่าย
ผู้กู้ได้รับสิทธิฟรีค่าธรรมเนียม ดังนี้

วงเงินกู้ต่อรายไม่เกิน 1 ล้านบาท

ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ (0.1% ของวงเงินกู้)    

ค่าประเมินราคาหลักประกัน (ตามวงเงินกู้)

ค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม (1,000 บาทต่อราย)  

ค่าจดทะเบียนนิติกรรมจำนอง (1% ของวงเงินจำนอง)

วงเงินกู้ต่อรายมากกว่า 1 ล้านบาท แต่ไม่เกิน 2 ล้านบาท

ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ (0.1% ของวงเงินกู้)

ค่าประเมินราคาหลักประกัน (ตามวงเงินกู้)   

ค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม (1,000 บาทต่อราย)

ค่าจดทะเบียนนิติกรรมจำนอง (0.5% ของวงเงินจำนอง)

คุณสมบัติ
ประชาชนผู้ได้รับสิทธิในบัตรสวัสดิการแห่งรัฐ
ประชาชนผู้มีรายได้น้อย (รายได้ไม่เกิน 25,000 บาท ต่อเดือน)
เอกสาร
เอกสารส่วนบุคคล
บัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ
ทะเบียนบ้านฉบับเจ้า บ้าน
สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร/ ใบแจ้งความแยกกันอยู่
สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ - สกุล
สำเนาบัตรประจำตัว ประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)
เอกสารทางการเงิน
พนักงานประจำ

ใบรับรองเงินเดือน / หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ
สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน (กรณีอาชีพประจำ)
ผู้ประกอบอาชีพอิสระ

สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมเอกสารฉบับจริง)
สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน
หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
รูปถ่ายกิจการ
สำเนาใบประกอบวิชาชีพ
    
เอกสารหลักประกัน
สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ / สัญญาเช่าซื้อการเคหะและหนังสือรับรองยอดคงเหลือ  ( กรณีซื้อ)
สำเนาสัญญากู้เงิน และ สำเนาสัญญาจำนองกับสถาบันการเงินเดิม (กรณีไถ่ถอนจำนอง)
ใบเสร็จการผ่อนชำระหรือบัญชีหมุนเวียนย้อนหลัง 1 หรือ 2 ปี (กรณีไถ่ถอน)
หลักฐานการเป็นเจ้าของอาคาร
สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
สำเนาโฉนดที่ดิน/นส.3ก /หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด/อช.2  ทุกหน้า (กรณีซื้อทรัพย์มือสองต้องรับรองสำเนาโดยเจ้าพนักงานที่ดิน)
ใบอนุญาตปลูกสร้าง / ต่อเติม
แบบแปลน
ใบประมาณการปลูกสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
หมายเหตุ **  ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการขอเอกสารต่างๆของผู้กู้เพิ่มเติม เพื่อใช้ประกอบพิจารณาการให้สินเชื่อของธนาคาร **..

https://www.ghbank.co.th/product-detail/welfare-2018