แบงก์กรุงเทพพร้อมรับมาตรการคุมเข้มฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์ ระบุตามปกติมีความระมัดระวังอยู่แล้วทั้งในฝั่งของผู้กู้รายย่อย และผู้ประกอบการ

นายเดชา ตุลานันท์ ประธานกรรมการบริหารธนาคารกรุงเทพ (BBL) กล่าวว่า ธนาคารเห็นด้วยกับมาตรการ Micro Prudential ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ในกรณีของภาคอสังหาริทรัพย์ที่เริ่มเห็นสัญญาณ การเก็งกำไรหรือเกิดฟองสบู่ขึ้น สถาบันการเงินจึงต้องมีความระมัดระวังในการปล่อยสินเชื่อ เนื่องจากการแข่งขันที่สูง ทำให้เกิดการลด แลก แจก แถม กันมาก ทำให้เกิดอุปสงค์เทียมขึ้น และหากไม่มีการควบคุมดูแลที่ดีก็จะลุกลามไปได้ ซึ่งการที่ธปท.ต้องการให้ธนาคารมีความเข้มงวดและระมัดระวัง ในการบริหารความเสี่ยงนั้น เป็นเรื่องที่ดีและธนาคารกรุงเทพก็ได้ปฏิบัติตามเกณฑ์มาโดยตลอดอยู่แล้ว

"เรื่องฟองสบู่ในภาคอสังหาริมทรัพย์นั้น เป็นเรื่องที่ต้องระวังเหมือนกับวิกฤตเศรษฐกิจ เมื่อปี 2539 ก็มีจุดเริ่มต้นมาจากฟองสบู่อสังหาฯมาจากการลดแลกแจกแถมที่เกินควรไป สินเชื่อที่ธนาคารให้แก่ลูกค้า ควรเป็นส่วนของผู้ไม่มีที่อยู่อาศัยต้องการมีแต่ไม่มีเงินสดพอ จึงมากู้และผ่อนส่งตามกำลังไม่ใช่การซื้อหลัง ที่ สองที่สามก็จะทำให้เกิดอุปสงค์เทียมได้”

นอกจากนี้ ทางด้านผู้ประกอบการก็เช่นกัน ธนาคารก็ต้องระมัดระวังเช่นกัน เพราะอุปทานส่วนเกินก็ทำให้เกิดฟองสบู่หรือการเก็งกำไรได้เช่นกัน จึงต้องดูในหลายๆจุดทั้งทำเลที่ตั้ง เพื่อไม่ให้เกิดความเสี่ยงต่อระบบ

สำหรับนโยบายด้านสาขาของธนาคารนั้น ขณะนี้ยังคงเดิมคือยังไม่มีการปิดสาขา เนื่องจากแม้ธุรกรรมบางอย่างจะใช้เทคโนโลยีแทนได้แต่ลูกค้าของธนาคารยังใช้บริการกับเจ้าหน้าที่อยู่ แต่ต่อไปก็จะมีการพิจารณา เป็นระยะๆ ไป

ที่มา : ผู้จัดการรายวัน 360 องศา

27 กันยายน 2561