นายสุรเชษฐ์ กองชีพ ผู้เชี่ยวชาญข้อมูลวิจัยการตลาดอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ภาพรวมคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จสะสมใน กทม.ที่เป็นของเอกชนอยู่ที่ 5.7 แสนยูนิต ส่วนใหญ่อยู่นอกแนวรถไฟฟ้า โดยแต่ละปีมีการสร้างเสร็จประมาณ 3.2 หมื่นยูนิต อย่างไรก็ตาม หากนับตั้งแต่ปี 2554-ตุลาคม 2561 มีคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จสะสมอยู่ที่ 1.9 แสนยูนิต เหลือขายเพียง 10% สำหรับในปีนี้เดิมคาดว่าจะมีการเปิดใหม่จำนวน 5.6 หมื่นยูนิต โดย 3 ไตรมาสแรก (มกราคมกันยายน 2561) เปิดไปแล้ว 4.5 หมื่นยูนิต จึงคาดว่าทั้งปีอาจมีคอนโด เปิดใหม่ใกล้เคียงปี 2560 หรือน้อยกว่าประมาณ 2-3 พันยูนิต ส่วนปีหน้าแนวโน้มเปิดใหม่ประมาณ 5 หมื่นยูนิตขึ้นไปตามภาวะเศรษฐกิจ

นายนพดล ธรรมวิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท นอร์ธแลนด์ ดีเวลลอปเม้นต์ จำกัด นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในสระบุรี กล่าวว่า พัฒนาโครงการมาแล้วกว่า 20 โครงการ จำนวน 2,000 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 5,000 ล้านบาท ส่วนใหญ่อยู่ที่สระบุรีเป็นหลัก ล่าสุด ได้เข้ามาพัฒนาโครงในกรุงเทพฯ คือ คอนโดมิเนียมย่านบางหว้า 1 โครงการชื่อ บีท บางหว้า อินเตอร์เชนจ์ จำนวน 402 ยูนิต เน้นเจาะกลุ่มลูกค้าคนรุ่นใหม่อายุ 25 ปีขึ้นไป ส่วนปี 2562 มีแผนพัฒนาโครงการใหม่ที่สระบุรีอีก 2 โครงการ และมีแผนจะเปิดโครงกานใน กทม.อีก 2 โครงการย่านสุขุมวิทและย่านรัชดา-ลาดพร้าว นอกจากนี้มีแผนเพิ่มทุนจดทะเบียนเพื่อเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ปี 2563

ที่มา: หนังสือพิมพ์มติชน

6 พฤศจิกายน 2561