NVD ลุ้นไตรมาส 3/63 ฟื้น หลังโอนกรรมสิทธิ์มากขึ้น เล็งเปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น “Nirvana Element Bangna” มูลค่า 2,400 ล้านบาท ในช่วงปลายส.ค.นี้ ล่าสุดตุนแบ็กล็อก 1,885 ล้านบาท คาดทยอยรับรู้ต่อเนื่อง
นายจิรเดช นุตสถิตย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารการเงินบริษัท เนอวานา ไดอิ จำกัด (มหาชน) หรือ NVD เปิดเผยว่า แนวโน้มรายได้ในไตรมาส 3/2563 จะเติบโตได้ดีกว่าในไตรมาส 2/2563 จากการส่งมอบโครงการที่เลื่อนโอนกรรมสิทธิ์ในช่วงที่ผ่านมา รวมถึงต้นทุนการขายที่ลดลง หลังเน้นการขายผ่านช่องทางออนไลน์มากขึ้น
รวมถึงการทยอยรับรู้ยอดขายรอโอน (Backlog) ทั้งจากการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และงานบริการก่อสร้าง รวม 1,885 ล้านบาทอย่างต่อเนื่อง อีกทั้ง ยอดขายสินค้าพร้อมโอนใหม่ในไตรมาส 3/2563 อาจสามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้ทันทีอีกด้วย จากผลบวกการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงนี้ ทั้งนี้ยังได้ปัจจัยบวกจากยอดขายโครงการ บันยันทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพฯ ที่จะเกิดขึ้นใหม่ ซึ่งถือเป็นโครงการที่มีมาร์จิ้นสูง หากสามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้เยอะจะช่วยหนุนกำไรให้ดีขึ้นตั้งแต่ไตรมาส 3/2563 เป็นต้นไป
นายจิรเดช กล่าวว่า ในเดือนมิ.ย. 2563 บริษัทได้เปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยว Nirvana BEYOND Bangna Att-U Park จำนวน 35 ยูนิต มูลค่าประมาณ 1,030 ล้านบาท ปัจจุบันได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่างดี ถือเป็นโปรเจกต์นำร่องในพื้นที่โซน Bangna Township ตามแผนจำนวน 3 โครงการ ขณะที่โครงการเดอะ โมสต์ อิสรภาพมียอดขายตั้งแต่ไตรมาส 2/2562 ถึงปัจจุบันเกือบปิดโครงการได้แล้ว โดยขณะนี้อยู่ระหว่างการเร่งงานก่อสร้างเพื่อให้สามารถส่งมอบได้ภายในปลายปี 2563
ส่วนโครงการ Nirvana Collection Krungthepkreetha มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท มีจำนวน 50 ยูนิต ราคาขายอยู่ที่ 40-80 ล้านบาท แบรนด์ระดับบนสุดของ NVD คาดว่าจะเปิดตัวในช่วงปลายปีนี้ แต่ปัจจุบันยังรอดูสถานการณ์ภาพรวมตลาดอีกครั้ง
ทั้งนี้ปัจจุบันบริษัทมีที่ดินเปล่าในมือรวมประมาณ 5 แปลง จำนวน 278.70 ไร่ เป็นที่ดินบนถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่เป็นหลัก จำนวน 209.70 ไร่ เพื่อเตรียมพัฒนาโครงการใหม่ 7-8 โครงการ ซึ่งปัจจุบันได้มีการพัฒนาโครงการไปแล้วประมาณ 4 โครงการ นอกจากนี้ยังมีที่ดินจำนวน 52.80 ไร่เพื่อพัฒนาโครงการในโซน Bangna Township จำนวน 3 โครงการ ปัจจุบันมีการพัฒนาโครงการไปแล้ว 2 โครงการ และอยู่ระหว่างการปรับพื้นที่พัฒนาโครงการใหม่อีก 1 โครงการ และยังมีพื้นที่อีก 16.20 ไร่ บริเวณถนนรัตนาธิเบศร์-บางรักใหญ่-ประชาชื่น
ที่มา : หนังสือพิมพ์ข่าวหุ้น
วันที่ : 21 สิงหาคม 2563
