3 กันยายน 2563 "พลเอกประยุทธ์ จันทร์โอชา" นายกรัฐมนตรี เปิดทำเนียบต้อนรับตัวแทนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เข้าพบเพื่อหารือมาตรการฟื้นตลาดที่อยู่อาศัยจากสถานการณ์โควิด

          หนึ่งในข้อเรียกร้องสำคัญคือขอให้แบงก์ชาติปลดล็อกมาตรการ LTV-loan to value สาระสำคัญบังคับเงินดาวน์แพงขึ้นเป็น 20% สำหรับการขอสินเชื่อซื้อที่อยู่อาศัยหลังที่ 2 เพื่อสกัดการเก็งกำไรคอนโดมิเนียม

          ผลกระทบที่เกิดขึ้นลูกค้าเรียลดีมานด์ซื้อบ้านแนวราบโดนหางเลขไปด้วย ข้อเสนอจึงขอให้ยกเลิกไปเลย หรือถ้าไม่ยกเลิกอย่างน้อยที่สุดขอให้เลื่อนการบังคับใช้ออกไปในปี 2564-2565 จนกว่าวิกฤตโควิดจะคลี่คลาย

          แทบจะในทันทีทันใด ทางผู้บริหารแบงก์ชาติฝ่ายเสถียรภาพสถาบันการเงินประกาศคงมาตรการ LTV ตามเดิม เหตุผลเนื่องจาก "สินเชื่อที่อยู่อาศัย" ไตรมาส 2/63 ยังเติบโตได้ 4.4% เทียบกับไตรมาส 1/63 ในสถานการณ์บังคับใช้ LTV และสถานการณ์โควิด

          ล่าสุด งานประชุมประจำปีสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ค่ำวันศุกร์ 18 กันยายน 2563 ที่ผ่านมา มีการนำเสนอตัวเลขและดูเหมือนเป็นที่ยอมรับในที่ประชุมว่า สินเชื่อบ้านไม่ได้โตแต่อย่างใด

ที่มา : หนังสือพิมพ์ประชาชาติธุรกิจ

วันที่ : 23 กันยายน 2563