น.ส.สุวรรณี มหณรงค์ชัย รองกรรมการผู้จัดการสายงานพัฒนากลยุทธ์และบริหารสินทรัพย์ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัดผู้ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ผลการสำรวจตลาดอสังหาริมทรัพย์ไตรมาส 4/2563 จะยังคงทรงตัวเมื่อเทียบกับทั้งปีที่ผ่านมา เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวจากโควิด-19

          ประกอบกับการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่เข้มงวด ส่งผลให้ ผู้พัฒนาต้องปรับแผน โดยการเลื่อนเปิดโครงการใหม่ออกไปและหันมาเร่งระบายบ้านและคอนโดมิเนียมคงค้างในตลาด

          สำหรับภาพรวมตลาดช่วงครึ่งปีแรกพบว่าโครงการบ้านแนวราบได้รับการตอบรับที่ดีกว่าโครงการคอนโดฯ หากตลาดอสังหาฯ มีมาตรการมาช่วยกระตุ้นกำลังซื้อหรือแบ่งเบาภาระของผู้ซื้อ จะเป็นผลบวกต่อตลาดอย่างมีนัยสำคัญ อาทิ ขยายการลดการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการโอนและค่าจดจำนองให้เหลือ 0.01% ให้ครอบคลุมทุกระดับราคา จากปัจจุบันกำหนดอยู่ที่ไม่เกิน 3 ล้านบาท ตลอดจนมาตรการดอกเบี้ยพิเศษคงที่ มาตรการอื่น เช่น โครงการบ้านหลังแรก ก็น่าจะช่วยกระตุ้นได้มากขึ้น

ที่มา : หนังสือพิมพ์ข่าวสด

วันที่ : 26 ตุลาคม 2563