นายขจรศิษฐ์ สิ่งสรรเสริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัย ปี 2564 คาดว่าจะมีการแข่งขันสูงอย่างต่อเนื่อง จึงต้องปรับตัวและวางกลยุทธ์เชิงรุกเพื่อให้สามารถแข่งขันได้ในตลาดและเข้าถึงกลุ่มลูกค้าให้ได้มากที่สุด โดยเฉพาะกลุ่มที่เป็นผู้ซื้อเพื่อการอยู่อาศัยจริง การออกแบบโครงการเพื่อสร้างความแตกต่างและเพิ่มความคุ้มค่าในการอยู่อาศัยถือเป็นสิ่งสำคัญ

          นายขจรศิษฐ์กล่าวถึงสถานการณ์การแพร่ระบาดโควิด-19 ระลอกใหม่ว่า คาดว่าจะมีผลกระทบระยะสั้น และยังมีปัจจัยบวกจากที่เริ่มมีวัคซีนเข้ามา แนวโน้มอัตราดอกเบี้ยถูกลง ซึ่งปีนี้บริษัทวางเป้าจะเป็นหนึ่งในผู้นำพัฒนาอสังหาฯแบบครบวงจรระดับประเทศ เน้นพัฒนาโครงการบนทำเลที่มีศักยภาพในย่านใจกลางเมือง ย่านศูนย์กลางธุรกิจ (ซีบีดี) และย่านศูนย์กลางธุรกิจใหม่ (นิว ซีบีดี) โดยปีนี้เตรีมเปิดตัวใหม่ 2 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 6,000 ล้านบาท เน้นทำเลเกาะติดแนวรถไฟฟ้า เป็นโครงการคอนโดมิเนียมและมิกซ์ยูส ประกอบด้วย โรงแรม ห้องชุดพักอาศัยห้องชุดแบบมีบริการให้เช่า พื้นที่เชิงพาณิชย์ และห้องประชุมโครงการ และมีแผนซื้อเอ็นพีเอเพราะเป็นช่วงภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวน่าจะเป็นโอกาสซื้อสินทรัพย์ราคาเหมาะสมเพื่อนำมาพัฒนาสร้างมูลค่าเพิ่ม เน้นทำเลใจกลางเมือง เช่น โซนสุขุมวิท ซึ่งแผนจะเพิ่มสัดส่วนเอ็นพีเอเพิ่ม 2 เท่าในอนาคต "เป็นแผนธุรกิจแบบผสมผสานและยืดหยุ่นเพื่อขยายฐานรายได้" นายขจรศิษฐ์กล่าว และว่า ตั้งเป้ารายได้ 5,000-6,000 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายรอโอน (แบ็คล็อก) กว่า 7,300 ล้านบาท คาดว่าปีนี้จะรับรู้รายได้ประมาณ 2,000 ล้านบาท และทยอยรับรู้รายได้ครบใน 3 ปี

ที่มา : หนังสือพิมพ์มติชน

วันที่ : 28 มกราคม 2564