ราคาอสังหาขยับ คอนโดขึ้นแรง5% แนวราบโตน้อย

April 12, 2017

          ไทยโพสต์ * ศูนย์ข้อมูลอสังหา ริมทรัพย์ เผยรายงานดัชนีราคาห้องชุดและดัชนีราคาบ้านแนวราบไตรมาสแรกปี 60 ระบุดัชนีราคาห้องชุดรวมทุกระดับราคา เพิ่มขึ้น 5.8% ราคาบ้านแนวราบ 2.3% โตแบบชะลอตัว
          นายวิชัย วิรัตกพันธ์ รักษา การผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหา ริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยถึงดัชนีราคาห้อง ชุดรายไตรมาส สำรวจพื้นที่กรุง เทพฯ-เขตปริมณฑล 2 จังหวัด (นนทบุรี และสมุทรปราการ) และ ดัชนีราคาบ้านแนวราบ (บ้านเดี่ยว และทาวน์เฮาส์) รายไตรมาส สำ รวจครอบคลุมพื้นที่กรุงเทพฯเขตปริมณฑล 3 จังหวัด (นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ)
          โดยดัชนีราคาห้องชุดรวมทุกระดับราคา ในพื้นที่กรุงเทพฯเขตปริมณฑล 2 จังหวัด (นนทบุรีและสมุทรปราการ) ในไตรมาส 1 ปี 2560 ภาพรวมดัชนีราคาห้องชุดในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล มีค่าดัชนีเท่ากับ 124.9 จุด โดยเพิ่มขึ้นจาก 118.0 จุด หรือ 5.8% แต่ดัชนีราคาอาคารชุดมีการปรับเพิ่มขึ้นจากไตรมาส 4 ปี 2559 เพียงเล็กน้อย โดยเพิ่มขึ้นจาก 124.1 จุด หรือ 0.6% เท่านั้น
          ส่วนดัชนีราคาบ้านแนว ราบในพื้นที่กรุงเทพฯ-เขตปริมณฑล 3 จังหวัด (นนทบุรี ปทุมธานี และ สมุทรปราการ) ในไตรมาส 1 ปี 2560 ดัชนีราคาบ้านแนวราบในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล 3 จังหวัด มีค่าดัชนีเท่ากับ 116.7 จุด โดยเพิ่มขึ้นจาก 114.1 จุด หรือ 2.3% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกัน ของปีก่อน แต่เมื่อเทียบกับไตร มาส 4 ปี 2559 ดัชนีราคาปรับเพิ่มขึ้นเพียงเล็กน้อย โดยเพิ่มขึ้นจาก 116.2 จุด หรือ 0.4% เท่านั้น
          อย่างไรก็ตาม ในไตรมาสแรกนี้ดัชนีราคาบ้านแนวราบปรับเพิ่มขึ้นจากปีก่อนประมาณ 2-3% โดยเป็นการปรับตัวในอัตรา ที่ชะลอลง ซึ่งจะเห็นได้ว่าดัชนีราคาบ้านแนวราบในไตรมาสแรกปรับเพิ่มจากไตรมาส 4 ปี 2559 ประมาณ 0.3-0.5% เนื่องจากผู้ประกอบการส่วนใหญ่เสนอราคาขายพร้อมข้อเสนอส่วนลดเงินสดและของแถมต่างๆ เพื่อเร่งรัดการตัดสินใจของผู้บริโภค โดยใน ภาพรวมดัชนีราคาทาวน์เฮาส์ปรับ เพิ่มมากกว่าบ้านเดี่ยวเล็กน้อย
          นอกจากนี้ยังพบว่าดัชนีราคาบ้านเดี่ยวมีการเพิ่มขึ้นใน เขตพื้นที่กรุงเทพมหานครมาก กว่าในพื้นที่ปริมณฑล 3 จังหวัด (นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทร ปราการ).--จบ--

          ที่มา: หนังสือพิมพ์ไทยโพสต์