คอนโดหรูริมน้ำซัพพลายน้อยดันราคาเฉลี่ยพุ่ง

ซีบีอาร์อี เผยคอนโดลักชัวรีทำเล “ริมน้ำ” ซัพพลายน้อย ดันราคาเฉลี่ยพุ่ง 3.19 แสนบาท/ตร.ม. ดีมานด์ต่างชาติสูง  ด้าน“เนอวานา ไดอิ” เปิดขายบิ๊กโปรเจค 6.5 พันล้าน “บันยันทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ” เริ่มต้น 22.9 ล้าน

นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยว่าปัจจุบันโครงการคอนโดมิเนียมหรู ระดับลักชัวรีและซูเปอร์ลักชัวรี ในทำเลริมแม่น้ำเจ้าพระยา มีซัพพลายไม่มาก เมื่อเทียบกับทำเลกลางเมือง  โดยแต่ละปีเปิดตัวเพียง 1-2 โครงการเท่านั้น  ในช่วง 3 ปีนี้ อยู่ระหว่างการก่อสร้าง 3 โครงการ 

ด้วยซัพพลายที่มีไม่มากทำให้มีความต้องการซื้อสูง โดยเฉพาะกลุ่มตลาดต่างประเทศที่ซื้อเพื่อลงทุนและอยู่อาศัยในบรรกาศท่องเที่ยวริมน้ำ มีสัดส่วน 30-40% สูงกว่าทำเลอื่นๆ ที่มีสัดส่วน 25%  ปัจจุบันคอนโดทำเลริมน้ำกลุ่มลักซัวรีและซูเปอร์ลักชัวรี ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 3.19 แสนบาทต่อตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยคอนโดหรูกลางเมืองที่ราคาเฉลี่ย 2.69 แสนบาทต่อตร.ม. 

นายศรศักดิ์ สมวัฒนา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เนอวานา ไดอิ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่าได้เปิดขายโครงการบันยันทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ ซึ่งมีมูลค่ากว่า 6,500 ล้านบาท บนพื้นที่ 5 ไร่ จำนวน 1 อาคาร สูง 45 ชั้น มีห้องชุด 133 ยูนิต จำนวนห้องพักต่อชั้นสูงสุด 4 ยูนิต และมีล็อบบี้ลิฟท์ส่วนตัว ทุกห้องเป็นวิวแม่น้ำแบบพาโนรามิค ราคาเริ่มต้น 22.9 ล้านบาท ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่กว่า 3 แสนบาทต่อตร.ม. ถือเป็นโครงการระดับพรีเมียมของบริษัท

สำหรับผู้ซื้อโครงการนี้ จะได้รับบริการจาก “บันยันทรี” คือ สิทธิการเป็นสมาชิก The Sanctuary Club เพื่อรับสิทธิประโยชน์จากแบรนด์ในเครือทั่วโลกได้รับส่วนลดสูงสุด 30% การเป็นสมาชิก Banyan tree private collection เพื่อรับสิทธิประโยชน์จากการเข้าพักในเครือ ไม่ว่าจะเป็นประเทศ ญี่ปุ่น, โมร็อคโค, สก็อตแลนด์, ลอนดอน, บาหลี และคอสตาริก้า 

โครงการนี้ได้วางลูกค้าเป้าหมายไว้ที่กลุ่มซูเปอร์ พรีเมียมทั้งชาวไทยและต่างชาติ โดยเริ่มก่อสร้างตั้งแต่ปลายปี 2559 คาดว่าแล้วเสร็จสิ้นปี 2561

โครงการมีห้องพัก  5 แบบ  1 ห้องนอน ขนาด 69.40-85.45 ตร.ม. จำนวน 48 ยูนิต  แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 156.40-179.20 ตร.ม. จำนวน 66 ยูนิต  แบบ 3 ห้องนอน ขนาด 243.10 ตร.ม. จำนวน 16 ยูนิต แบบ 4 ห้องนอน ขนาด 417.35 - 419.85 ตร.ม. จำนวน 2 ยูนิต และเพนเฮ้าส์ ขนาด 836.70 ตร.ม. จำนวน 1 ยูนิต มีที่จอดรถมากกว่า 260 คัน หรือ คิดเป็น 200% ของยูนิตทั้งหมด

ปัจจุบันโครงการก่อสร้างคืบหน้าถึงชั้น 20 จากทั้งหมด 45 ชั้น  จัดงานพรีเซลและเปิดให้ชมห้องตัวอย่างครั้งแรก ที่เซล แกลเลอรี ที่ตั้งโครงการ วันที่ 18-19 พ.ย.นี้ งล่าสุดเปิดขายในรอบ VVIP ที่ผ่านมา มียอดจองแล้ว 27%

http://www.bangkokbiznews.com/news/detail/780609