สิงห์ เอสเตท กางแผน 5 ปีทุ่ม 8.5 หมื่นล้าน บาท ลุยลงทุนพัฒนาโครงการใหม่- เทกโอเวอร์โรงแรม สนง.-ลงทุนธุรกิจใหม่ รับเทิร์นคีย์โรงแรม หวังขึ้นแท่น "โกลบอล โฮลดิ้ง คัมปานี" ปี 62 ลงทุน 2 หมื่นล้านบาท ตั้งเป้ารายได้ 2 หมื่นล้านบาท

นายนริศ เชยกลิ่น ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ S กล่าวว่า บริษัทวางแผนการดำเนินงานในระยะเวลา 5 ปี ตั้งแต่ปี 2562-2566 ใช้เงินลงทุน 85,000 ล้านบาท ในการลงทุนพัฒนาโครงการใหม่ ซื้อกิจการหรือ M&A กิจการประเภทโรงแรม อาคารสำนักงานทั้งในและต่างประเทศ รวมถึงการลงทุนในธุรกิจใหม่ๆ เพื่อมุ่งสู่เป้าหมายการเป็น "โกลบอล โฮลดิ้ง คัมปานี" หรือบริษัทด้านการลงทุนระดับโลก

สำหรับแผนการลงทุนในปี 2562 ตั้งเป้าใช้เงินลงทุน 20,000 ล้านบาท ซึ่งเม็ดเงินส่วนหญ่จะมาจากกำไรจากการดำเนินงาน ซึ่งโครงการที่จะลงทุน ประกอบด้วย 1.ลงทุนพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี่ มูลค่าลงทุน 4,000 ล้าน บาท 2.โครงการอาคารสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีกบนพื้นที่เช่าขนาด 7 ไร่ บนถนนวิภาวดี-รังสิต พื้นที่เช่าขนาด 53,000 ตร.ม. มูลค่าลงทุน 3,700 ล้านบาทสร้างเสร็จในปี 2565 3.การลงทุนซื้อกิจการหรือ M&A กิจการประเภทโรงแรม อาคารสำนักงานทั้งในและต่างประเทศ ซึ่งปัจจุบันบริษัทมีโรงแรมที่เปิดให้บริการแล้ว 37 แห่งทั่วโลก จำนวนกว่า 4,000 ห้อง โดยคาดว่าในปี 2562 จะมีโรงแรมเพิ่มเป็น 41 แห่งทั่วโลก และ 4.ธุรกิจใหม่ โดยพิจารณาอยู่ 2-3 ธุรกิจ อาทิ ลอจิสติกส์  การรับพัฒนาโรงแรมในรูปแบบเทิร์นคีย์ โดยที่บริษัทจะเป็นผู้ออกแบบ ก่อสร้างและรับบริการ ขณะที่เจ้าของจะเป็นผู้ซื้อที่ดินหรือเจ้าที่ดินและเงินลงทุนซึ่งการลงทุนประเภทนี้จะเริ่มดำเนินการในต่างประเทศก่อนโดยจะพิจารณาตามศักภาพของเมืองและทำเล

นอกจากนี้ในวันที่ 26 พ.ย. 61 นี้บริษัทเตรียมเปิดกองทรัตส์เพื่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า หรือรีท โดยจะนำโครงการซันทาวน์เวอร์ เข้าจัดตั้ง โดยมีอาคารสำนักงาน 2 อาคาร พื้นที่เช่า 62,000 ตร.ม. ที่ดินขนาด 5 ไร่ บนถนนวิภาวดี-รังสิต ปัจจุบันอัตราเช่า 95.1% ซึ่งบริษัทซื้อมาเมื่อปี 2558 ในราคา 4,500 ล้านบาท ซึ่งภายหลังการจัดตั้งกองรีทจะทำให้บริษัทมีสัดส่วนหนี้สินต่อทุนหรือ D/E ลดลงมาอยู่ที่ประมาณ 1.2 เท่า ปัจจุบันบริษัทมีอาคารสำนักงานที่เปิดให้เช่า แล้ว 3 อาคาร พื้นที่เช่า 122,000 ตร.ม.

นายนริศกล่าวว่า บริษัทตั้ง เป้าปี 2562 จะมีรายได้ไม่น้อยกว่า 20,000 ล้านบาท โดยจะมาจากการโอนโครงการคอนโดมิเนียม ปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้ 15,000 ล้านบาท และตั้งเป้าในปี 66 จะมี รายได้เติบโตเป็นตัวเลข 2 หลักจากปี 2562

ที่มา : ผู้จัดการรายวัน 360 องศา

22 พฤศจิกายน 2561