นายเจสัน เกรกอรี กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ กูรู อินเตอร์ชันแนล (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า ทิศทางอสังหาริมทรัพย์ปี 2563 คาดว่าภาพรวมทรงตัวแต่ไม่ถึงขั้นติดลบ เพราะการลงทุนเกิดขึ้นอยู่แต่ความร้อนแรงลดลง ตลาดไทยยังมีความน่าสนใจในแง่การลงทุนมากที่สุดเมื่อเทียบกับประเทศอื่น พบว่าผู้ประกอบการเริ่มเปลี่ยนรูปแบบการลงทุน เช่น จับมือกับกลุ่มโรงแรม ตัวแทนซื้อขายระดับอินเตอร์ เพื่อสร้างโอกาสขายให้มากขึ้น ขณะที่พบสัญญาณการชะลอตัวในตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วภูมิภาคเอเชีย ไม่เพียงแต่ประเทศไทย ด้วยเหตุผลและปัจจัยที่แตกต่างกัน เช่น เวียดนาม เกิดจากการเข้าแตะเบรกของรัฐบาลเพื่อหยุดตลาดโตเร็วเกินไป จีน มาจากเรื่องสงครามการค้า และฮ่องกง จากการประท้วงภายในประเทศ

          นายเจสันกล่าวว่า ตลาดอสังหาในไทยมีการพัฒนาโครงการทุกระดับราคา หลายเซ็กเมนต์ เฉพาะกลุ่มมากขึ้น ตลาดใหญ่ราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท นิยมตามแนวรถไฟฟ้า และพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสมากขึ้น แม้สถานการณ์ของโลกในปัจจุบันมีเหตุการณ์ต่างๆ เกิดขึ้นมากมาย ที่มีผลต่อเศรษฐกิจและตลาดอสังหาของไทย เช่น สงครามการค้า กฎหมายแต่ละประเทศ และเทคโนโลยีใหม่ๆ ที่มีอิทธิพลต่อการดำรงชีวิตประจำวัน ดังนั้น ผู้ประกอบการควรมีการลงทุนเพื่อรองรับกับโลกยุคใหม่ยุค 5จี ด้วย

ที่มา : หนังสือพิมพ์มติชน

18 พฤศจิกายน 2562